Kredyt hipoteczny do 200 tys. zł – najlepsze oferty!

Według najnowszych danych BIK w 2019 roku Polacy złożyli nawet o 6% więcej wniosków o kredyt hipoteczny niż w roku ubiegłym. Rosnące zainteresowanie zakupem nieruchomości wynika z dobrej koniunktury gospodarczej, rosnących płac, a także wciąż niskich stóp procentowych, które wpływają na koszty kredytowania. Jedną z najczęściej wnioskowanych kwot jest 200 tys. zł. Dowiedz się, w którym banku pożyczysz ją dzisiaj na najlepszych warunkach.

Na co zwrócić uwagę, wybierając kredyt hipoteczny?

Skorzystanie z kredytu mieszkaniowego to poważna decyzja, której konsekwencje będzie się odczuwało przez znaczną część swojego życia. Zobowiązanie takie zaciąga się przecież na bardzo długi okres, nawet na 20-35 lat i przez cały ten czas należy co miesiąc regulować dość wysokie raty. Dobrze wybrany kredyt hipoteczny powinien więc być możliwie jak najlżejszy w spłacie, czyli zapewniać niskie miesięczne raty oraz kosztować jak najmniej.

Wybierając ofertę, należy więc zwrócić uwagę na takie parametry jak:

• wysokość prowizji,
• wysokość oprocentowania i marży,
• koszty ubezpieczenia,
• rodzaj rat (malejące czy równe),
• okres kredytowania,
• wysokość wkładu własnego,
• koszty wyceny nieruchomości itp.

Z punktu widzenia spłaty zobowiązania przez wiele lat dobrze jest sprawdzić, czy bank proponuje karencję lub wakacje kredytowe umożliwiające zawieszenia spłaty rat, a przynajmniej ich części kapitałowej.

Jeśli chcesz szybko znaleźć tani kredyt hipoteczny, skorzystaj z bezpłatnych narzędzi dostępnych w Internecie, czyli rankingów oraz kalkulatorów rat. Dzięki nim poznasz aktualne oferty banków i od razu poznasz orientacyjną kalkulację dotyczącą łącznych kosztów pożyczenia określonej kwoty w danej instytucji oraz wysokości miesięcznych rat. Pamiętaj, że będą to jedynie symulacje, ponieważ ostateczne warunki kredytowania zawsze są ustalane indywidualnie i zależą od zdolności kredytowej.

Najlepszy kredyt hipoteczny do 200 tys. zł

Kredyty mieszkaniowe w kwocie do 200 tysięcy złotych cieszą się zainteresowaniem głównie wśród młodych osób. Ich zaciągnięcie nie wymaga bowiem posiadania bardzo wysokich dochodów, a pożyczona suma wystarcza na zakup kawalerki lub niewielkiego mieszkania 2-pokojowego na rynku wtórnym, czyli nieruchomości idealnej na rozpoczęcie samodzielnego życia. W wielu miastach to także najlepsze mieszkania na wynajem, dlatego wiele osób zaciąga kredyt właśnie po to, by potem zarabiać na najmie.

Poniżej przedstawiamy oferty kredytów hipotecznych, które aktualnie pozwalają pożyczyć 200 000 zł na najkorzystniejszych warunkach. Uszeregowaliśmy je według RRSO, czyli całkowitych kosztów kredytu.

1. PKO Bank Polski – Kredyt Hipoteczny Własny Kąt

Dostępny w PLN na budowę lub zakup nieruchomości do kwoty 3 000 000 zł z maksymalnym okresem spłaty do 35 lat.

Atuty oferty:

• RRSO – 4,29%
• finansowanie do 90% nieruchomości
• wakacje kredytowe – możliwość zawieszenia spłaty 1 raty w ciągu roku
• karencja w spłacie kapitału nawet do 36 miesięcy
• niższa marża w przypadku zakupu nieruchomości ze świadectwem energetycznym
• raty równe lub malejące
• przez okres 5 lat możliwe stałe oprocentowanie.

2. Santander – Kredyt Mieszkaniowy

Przeznaczony na zakup mieszkania, domu lub działki bądź budowę domu. Dostępny w kwocie do 10 mln zł.

Atuty oferty:

• RRSO – 4,31%
• finansowanie do 90% nieruchomości
• możliwość przeznaczenia do 30% wartości kredytu na dowolny cel
• okres kredytowania do 30 lat
• raty równe lub malejące
• przez pierwsze 5 lat oprocentowanie stałe lub zmienne.

3. Credit Agricole – Kredyt hipoteczny

Bank oferuje różne produkty hipoteczne, poniżej przedstawiamy warunki kredytu przeznaczonego na zakup mieszkania lub domu.

Atuty oferty:

• RRSO – 4,45%
• finansowanie do 90% nieruchomości
• okres kredytowania do 35 lat
• 0% prowizji za udzielenie kredytu lub niższa marża
• brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
• raz w roku wakacje kredytowe (dotyczy części kapitałowej raty)
• karencja w spłacie kapitałowej części raty do 36 miesięcy w przypadku nieruchomości kupionej na rynku pierwotnym i do 12 miesięcy dla lokalu zakupionego na rynku wtórnym.

4. ING Bank Śląski – Kredyt Hipoteczny

Dostępne różne warianty oferty – Standard, EKO oraz promocyjna „Najlepiej na swoim” z prowizją za 0 zł (obowiązuje do 10 grudnia 2019 r.). W każdym przypadku możliwe jest sfinansowanie do 80% wartości nieruchomości.

Atuty oferty (dla wersji Standard):

• RRSO – 4,79%
• okres kredytowania do 35 lat
• możliwość skorzystania przez pierwsze 5 lat z oprocentowania stałego
• akceptacja różnych źródeł dochodów
• brak prowizji za wcześniejszą spłatę kredytu
• raty równe lub malejące.

5. Bank Pekao – Kredyt Hipoteczny

Przeznaczony na zakup mieszkania lub domu.

Atuty oferty:

• RRSO – 5,18%
• finansowanie do 90% nieruchomości dla kredytów w PLN
• dostępny w walutach: PLN, EUR, USD, GBP, SEK, NOK
• uproszczona procedura wyceny nieruchomości dla kredytów do 300 000 zł
• wakacje kredytowe do 12 miesięcy
• możliwość złożenia wniosku online.

Oferty banków często się zmieniają, a poszczególne instytucje cyklicznie proponują różne promocje. Porównując jak najwięcej ofert, zwiększasz szanse na znalezienie rzeczywiście taniego kredytu hipotecznego, który pozwoli Ci na zaciągnięcie zobowiązania na atrakcyjnych warunkach.