Masz wolny lokal handlowy? Sprawdź, czy możesz go wynająć sieci sklepów

Wynajem lokalu pod sklep to świetny sposób, by zapewnić sobie stałe źródło przychodu. Zastanawiasz się, czy Twój lokal nadaje się do takiego rozwiązania? Sprawdź, jakie są wymagania i dowiedz się, czy możesz współpracować z popularnymi sieciami sklepów.

Jak powinien wyglądać lokal do wynajęcia?

Najem lokalu użytkowego to rozwiązanie wykorzystywane przez wiele sieci sklepów. Taka opcja to wiele korzyści dla każdej ze stron – posiadacze tego typu obiektów mogą zadbać o stabilny i stały dochód z wynajmu, z kolei przedsiębiorcy mają dostęp do wygodnej przestrzeni na prowadzenie działalności. Jak jednak powinien wyglądać lokal handlowy? Należy zwrócić uwagę przede wszystkim na jego wymiary, które muszą być dostosowane pod kątem wymogów sklepu. Dla lokali typu convenience store zazwyczaj będzie to minimum 70 m², z czego sala sprzedaży powinna zajmować co najmniej 45 m². Taka powierzchnia pozwala wygodnie ustawić niezbędne elementy wyposażenia, a jednocześnie zapewnić klientom swobodę ruchu. Kolejna ważna kwestia to kształt lokalu: preferowane są sale sprzedaży o planie prostokąta. Choć nie jest to wymóg, taki układ znacząco zwiększa szanse na udany wynajem lokalu. Ponadto warto upewnić się, że lokal ma osobne wejście od ulicy.

Lokal pod Żabkę – wymagania

Jedną z firm, które współpracują z właścicielami obiektów użytkowych na zasadzie wynajmu, jest Żabka. Chcąc wynająć swój lokal handlowy popularnej sieci sklepów, należy spełnić kilka istotnych warunków. Podstawowe wymagania obejmują następujące kwestie:

• lokalizacja w miejscowości liczącej co najmniej 10 tys. mieszkańców;
• umiejscowienie w zwartej zabudowie z dużą liczbą obiektów mieszkalnych, najlepiej na osiedlu albo zaraz obok niego;
• lokalizacja w okolicy o nasilonym ruchu pieszych – idealny lokal pod Żabkę powinien znajdować się przy głównej ulicy, dużym skrzyżowaniu, przystanku komunikacji miejskiej czy biurowcu.

Spełnienie powyższych warunków pozwala nie tylko zwiększyć szansę na pomyślny wynajem. Mają one również spore znaczenie pod kątem potencjalnych dochodów dla każdej ze stron – lepsza lokalizacja sklepu oznacza większą liczbę klientów, co przekłada się na wyższe dochody.

Lokal do wynajęcia – na co zwrócić uwagę?

Chcąc wynająć lokal handlowy, warto skupić się przede wszystkim na warunkach współpracy z daną siecią sklepów. Kluczowe kwestie to długość okresu najmu, a także wysokość czynszu. Nie bez znaczenia będą także zasady adaptacji obiektu na potrzeby sklepu – najlepszym wyborem są sieci, które samodzielnie zajmą się tą kwestią.

Jak zgłosić swój lokal do wynajęcia?

Aby zgłosić lokal do wynajęcia, w większości przypadków wystarczy jedynie wypełnić formularz dostępny online. Cały proces zajmuje tylko kilka minut – należy podać informacje takie jak dane kontaktowe, dokładny adres lokalu czy wymiary dostępnej powierzchni. Po przesłaniu zgłoszenia odpowiedź można otrzymać już w parę dni, by móc następnie ustalić konkretne zasady wynajmu.